Casa na Quinta do lago Bairro Quartier, Pelotas-RS

189,00 m2 de área de terreno e 118,85 m2 de área construída;
- Construída em concreto armado e alvenaria;
- Tijolo padrão uruguaio, com 17 cm x 24cm x 24cm, formando uma parede externa de 20cm;
- Esquadrias em Alumínio Premium (7cm) e vidros temperados, com amplas aberturas;
- Pavimento Térreo amplo contendo Sala de estar com lareira, jantar, hall de entrada,
cozinha e churrasqueira integradas, lavanderia e lavabo;
- Banheiros e cozinha Semi-Mobiliados (Com granito e metais c/ misturadores já instalados);
- Cozinha com móveis sob-medida já instalados;
- Possibilidade de compartimentação entre o living e a cozinha;
- Tubulação de água quente em todos os pontos hidráulicos;
- Aquecedor de passagem Komeco, com bomba pressurizadora já instalados;
- Porcelanato CEUSA, Wind, Acetinado, 80cm x80cm, em todo pavimento térreo;
- Porcelanato EMBRAMACO, Detroit Plus, 83cm x 83cm, antiderapante na área externa;
- Pavimento Superior com 2 Suítes, ambas com sacadas;
- Piso Flutuante Eucaflor, Mallorca, em todo pavimento superior;
- Porcelanato EMBRAMACO, Detroit Plus, 83cm x 83cm, antiderapante nos Banheiros das Suítes;
- Forro de gesso convencional em todos os ambientes;
- Rodapés Architech, 5cm x 1cm, em todos os ambientes;
- Tubulação de 30cm e canhão nas chaminés da Lareira e Churrasqueira;
- Espaço para depósito de 3,5 m2 com acesso pelo alçapão, junto ao reservatório;
- Vaga para carro, c/ possibilidade de ampliação para duas vagas e tomada dimensionada
para carregador de carro elétrico;
- Vista privilegiada e PERMANENTE para o lago (Área de preservação);
- Possibilidades de expansões para ampliação da Suíte 2, e construção do Terceiro Quarto,
já previamente estruturados;
- Varanda frontal ampla e com vista pro lago;
- Paisagismo e área de gramado no patio;
- Iluminação cênica no paisagismo;
- Áreas de descompressão (Pátio e Recuo Frontal);
- Esperas para Ar-condicionados com tubulação já instalada (24.000 BTU’s no living e
12.000 BTU’s nas suítes);
- Acabamentos externos em Pedra Natural Madeira Branca;
- Central de gás com duas entradas, uma para P13 e a outra para P45;
- Gás canalizado para fogão (cozinha) e Aquecedor de passagem (Lavanderia);
- Duchas com alta vazão nos banheiros das suítes;
- Ampla distribuição de tomadas em todos os ambientes;
- Fiação Elétrica já dimensionada e com esperas para projeto luminotécnico;
- Espera para Piscina;
- Projeto de fechamento em Muro de vidro junto ao alinhamento predial;
- Manutenção do bairro pela associação de moradores;
- Vigilância e Segurança do bairro 24h;
- Cerca elétrica com alarme;
- Câmeras de Segurança 360º;