Sobrado próximo a UCPEL Centro, Pelotas-RS

Sobrado amplo à venda no coração da cidade, em localização estratégica ao próximo da universidade e cercado pelos principais barzinhos e comércios da região. Situado em uma área com forte vocação comercial e grande circulação de pessoas, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento.
No pavimento térreo, conta com uma sala ampla de dois ambientes, perfeita para receber e integrar os espaços, além de lavabo e uma cozinha espaçosa. Na parte superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma aconchegante sala íntima com lareira e banheiro auxiliar que atende os demais quartos.
Nos fundos, o imóvel oferece uma edícula completa, com churrasqueira, lavanderia e banheiro. No pavimento superior da edícula, há uma peça ampla com banheiro, ideal para uso como espaço independente, escritório, ateliê ou até mesmo uma segunda moradia.
Com ambientes generosos e grande versatilidade, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com potencial tanto residencial quanto comercial.